Παραθαλάσσια οικόπεδα ευκαιρία, εντός σχεδίου, Σκάλα Αταλάντης!

 

Πωλούνται οικόπεδα παραθαλάσσια, εντός σχεδίου από ιδιώτη, από 35.000€ τα 375 τμ, με συντελεστή δόμησης 0,80 και κάλυψη 40% και μέγιστο ύψος 9μ + στέγη, 140 χλμ από Αθήνα, 56 χλμ από Αράχοβα, 70 χλμ από Λαμία.

Τηλ. 6936950699 κ. Αργύρης ΑΛΕΞΙΟΥ

Οικονομικά παραθαλάσσια οικόπεδα ,εντός σχεδίου ,για ΑΓΟΡΑ ΜΕΤΡΗΤΟΙΣ ΜΕΧΡΙ | 21/07 ||/2018 ΕΚΠΤΩΣΗ 21% !

27 plots of land (property from 320m2 - 450 m2), near to the sea only 100 m ,prices from 37.000 euro (half price) ,in the centrale GREECE, 140 klm from ATHENS ,at ATALANTI beach,near to mountain Parnassos (ski),near to Delfi (see the nexts photos).
Земля Инвестиционные возможности BEACH Skalas, до 21/01/2017 скидка 21% на денежные средства в перечисленных цене.
tel. 0030 6936950699 mr Argyris Alexiou - architect .

Το γραφείο μας διαθέτει ιδιόκτητα φθηνά παραλιακά οικόπεδα εντός σχεδίου στήν παραλία Αταλάντης , 100 μ. απο την παραλία ,140 χλμ από ΑΘΗΝΑ- 45 χλμ απο ΛΕΙΒΑΔΙΑ - 55 χλμ απο ΑΡΑΧΩΒΑ , με θέα θάλασσα διότι μπροστά είναι δημόσια έκταση και εκτός σχεδίου. Τα οικόπεδα βρίσκονται στο προτελευταίο τετράγωνο ,σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον , δίπλα σε μή διανοιγμένη πλατεία και δίπλα σε 15 περιπου εξοχικές κατοικίες, με φως ,νερό τηλέφωνο και μια κατοικία ήδη κτισμένη μέσα στα οικόπεδα .

Κάνετε κλικ για να δείτε την έκπτωση στις παρακάτω φωτογρφίες-χάρτες :

Το τέλειο πολύ μικρό σπίτι , που έφτιαξε μια αρχιτεκτόνισσα!

Η  αρχιτεκτόνισσα ,σχεδιάστρια Macy Miller λαχταρούσε ένα δικό της σπίτι, αλλά με τίποτα δεν ήθελε να δώσει γι’ αυτό μια περιουσία.
Έτσι αποφάσισε να φτιάξει μόνη της το σπίτι των ονείρων της σχεδιάζοντας ένα μικρό κουκλίστικο σπιτάκι που ικανοποιούσε στο έπακρο τις ανάγκες της.
 Το Tiny House, όπως το ονόμασε, είναι ένας πολύ μικρός χώρος,μόλις 17,50 τετραγωνικά, 2,50 Χ 7,00 μ, που χωράει όλα της τα όνειρα, όπως λέει η ίδια.

Από 35.000 ευρώ εντός σχεδίου παραθαλάσσια Οικόπεδα ευκαιρία ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ στην ΠΑΡΑΛΙΑ Σκάλας.Τώρα μεχρι 21/07/2017 ΕΚΠΤΩΣΗ 21% στα μετρητοίς επι των αναγραφόμενων τιμων.

27 plots of land (property from 320m2 - 450 m2), near to the sea only 100 m ,prices from 37.000 euro (half price) ,in the centrale GREECE, 140 klm from ATHENS ,at ATALANTI beach,near to mountain Parnassos (ski),near to Delfi (see the nexts photos).
Земля Инвестиционные возможности BEACH Skalas, до 21/01/2017 скидка 21% на денежные средства в перечисленных цене.
tel. 0030 6936950699 mr Argyris Alexiou - architect .

Το γραφείο μας διαθέτει ιδιόκτητα φθηνά παραλιακά οικόπεδα εντός σχεδίου στήν παραλία Αταλάντης , 100 μ. απο την παραλία ,140 χλμ από ΑΘΗΝΑ- 45 χλμ απο ΛΕΙΒΑΔΙΑ - 55 χλμ απο ΑΡΑΧΩΒΑ , με θέα θάλασσα διότι μπροστά είναι δημόσια έκταση και εκτός σχεδίου. Τα οικόπεδα βρίσκονται στο προτελευταίο τετράγωνο ,σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον , δίπλα σε μή διανοιγμένη πλατεία και δίπλα σε 15 περιπου εξοχικές κατοικίες, με φως ,νερό τηλέφωνο και μια κατοικία ήδη κτισμένη μέσα στα οικόπεδα .

Κάνετε κλικ για να δείτε την έκπτωση στις παρακάτω φωτογρφίες-χάρτες :

Το τσιμέντο το χρησιμοποιούσαν οι Έλληνες 3000 χρόνια πρίν!!!

Άποψη αρχαίας δεξαμενής της Καμίρου. Ο παχύς μαντρότοιχος στο μέσον είναι μεταγενέστερη προσθήκη

Έχει καλλιεργηθεί η άποψη ότι οι τεχνολογικές γνώσεις των αρχαίων Ελλήνων ήταν ελάχιστες και υπολείποντο κατά πολύ των επιστημονικών τους θεωριών. Όμως ένα πλήθος ιστορικών μαρτυριών, που συστηματικά αποσιωπώνται, καταδεικνύουν το εντελώς αντίθετο. Ακόμη και κάποια διασωθέντα μνημεία της αρχαιότητας παρουσιάζουν ως προς την τεχνολογία τους και τις ιδιότητές τους εκπληκτικά επίπεδα γνώσεως, που είναι γνωστά σε λίγους ερευνητές σήμερα. Παράδειγμα αποτελούν οι αποδείξεις για την επιστήμη της Χημείας, ένα γνωστικό κλάδο του αρχαίου Ελληνικού πολιτισμού με τεχνολογικές εφαρμογές που δεν υπολείποντο σε τίποτε των σημερινών, κλάδο που εν τούτοις είναι λησμονημένος από το διεθνές ακαδημαϊκό κατεστημένο. Ο Ιωάννης Τσαγκάρης, καθηγητής της Χημείας στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων, είναι απ’ τους ελάχιστους ερευνητές , που εδώ και χρόνια προσπαθεί να ανασύρει απ’ την ιστορία την θαμμένη γνώση των προγόνων μας. Ακολουθεί η συνέντευξη που παραχώρησε ο καθηγητής κ. Τσαγκάρης στο περιοδικό “Δαυλός” που φωτίζει άγνωστες πτυχές της Χημικής επιστήμης στην αρχαία Ελλάδα, καθώς και η συνέντευξη του κ. Ευσταθιάδη του μηχανικού που έκανε την μελέτη του αρχαίου σκυροδέματος.

 Τσιμέντο καλύτερο από το σημερινό στην αρχαία Ρόδο.

Το μικρότερο σπίτι στον κόσμο με ακριβό ενοίκιο!!!

Το μικρότερο σπίτι στον κόσμο - Δείτε τις εικόνες !!

από Likeman7 » Κυρ Νοέμ 18, 2012 3:27 am

Αυτό το μικρό, αξιολάτρευτο και καλοσχεδιασμένο σπιτάκι χτίστηκε ως μια προσιτή λύση στο πρόβλημα στέγασης των φοιτητών στο Lund της Σουηδίας. Το εμβαδόν του είναι λιγότερο από 12 τετραγωνικά μέτρα και νοικιάζεται για περίπου 280 € το μήνα, ενώ εμείς εδώ ,πχ το τεχνικό μας γραφείο ,το κατασκευάζουμε  το ίδιο από 800 - 1200 (ενεργειακό) το τετρ. μέτρο, δηλαδή με τριών χρόνων ενοίκιο στην Σουηδία, κατασκευάζεται στην Ελλάδα. 



Ο περιορισμένος του χώρος, λόγω του καλού σχεδιασμού μπορεί να παρέχει στον ενοικιαστή του όλα όσα χρειαστεί.

ΞΕΧΑΣΤΕ το ΠΕΤΡEΛΑΙΟ!!! ΕΧΕΤΕ ΤΖΑΚΙ? Αξιοποιήστε το με 5-πλάσια ζέστη δωρεάν!

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ σε παραθαλάσσια οικόπεδα στην ΣΚΑΛΑ ΑΤΑΛΑΝΤΗΣ!!!ΤΩΡΑ 21% ΕΚΠΤΩΣΗ μεχρι 28/12/2014!!!

Το γραφείο μας διαθέτει 24 ιδιόκτητα φθηνά παραλιακά οικόπεδα εντός σχεδίου στήν παραλία Αταλάντης , 100 μ. απο την παραλία ,140 χλμ από ΑΘΗΝΑ- 45 χλμ απο ΛΕΙΒΑΔΙΑ - 55 χλμ απο ΑΡΑΧΩΒΑ , με θέα θάλασσα διότι μπροστά είναι δημόσια έκταση και εκτός σχεδίου. Τα οικόπεδα βρίσκονται στο προτελευταίο τετράγωνο προς νοτιοανατολικα,σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον , δίπλα σε μή διανοιγμένη πλατεία και δίπλα σε 15 περιπου εξοχικές κατοικίες .ΤΩΡΑ 21% ΕΚΠΤΩΣΗ στις αναγραφόμενες τιμες μεχρι 28/12/2014

MΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΒΡΕΘΟΥΝ ΕΩΣ 140 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ ΣΥΝΕΧΟΜΕΝΑ

Οικόπεδα 4 στρεμμάτων με οικοδ. άδεια ΕΥΚΑΙΡΙΑ επένδυσης στον ΚΑΡΑΒΟΜΥΛΟ ΦΘΙΩΤΙΔΑΣ!!!

5 οικόπεδα των 4 στρεμμάτων όλα με οικοδομική άδεια.Πωλούνται όλα μαζί ή το καθένα χωριστά

Παραθαλάσσια οικόπεδα στην θέση ΠΛΑΤΑΝΙΑΣ του Καραβόμυλου Φθιώτιδας ευκαιρία επένδυσης με 25.000 ευρω το στρέμμα και περιλαμβάνει και την οικοδομική άδεια ,210 μετρα απο την εκεί παραλία

Οικόπεδα ευκαιρία ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ στην ΠΑΡΑΛΙΑ Σκάλας ΤΩΡΑ ΕΚΠΤΩΣΗ 21% εως 28/07/2017

24 plots of land (property from 320m2 - 450 m2), near to the sea only 100 m ,in the centrale GREECE, 140 klm from ATHENS ,at ATALANTI beach,near to mountain Parnassos (ski),near to Delfi (see the nexts photos).
tel. 0030 6936950699 mr Argyris Alexiou - architect .
the plots are located next to great beaches and 140 kilometers from Athens. We have 77 plots of 315 to 440 square meters. Builds each with building factor 0.80 for example 300 square meters plot build up house 9 feet tall and 240 square meters of surface.The price per plot is from 37,000 euros to 70,000 in larger. If they were at least the 24 plots the average price is 40,000 euros and total price for these 1.000.000 euros, of which 1,320.000 were up yesterday the best price.More information can be found at http://alexiouargyris.blogspot.com/, with location map and photographs and video of the plots.
Thank you for your time
Argyris Alexiou
tel. mobile 0030 6936950699


Το γραφείο μας διαθέτει ιδιόκτητα φθηνά παραλιακά οικόπεδα εντός σχεδίου στήν παραλία Αταλάντης , 100 μ. απο την παραλία ,140 χλμ από ΑΘΗΝΑ- 45 χλμ απο ΛΕΙΒΑΔΙΑ - 55 χλμ απο ΑΡΑΧΩΒΑ , με θέα θάλασσα διότι μπροστά είναι δημόσια έκταση και εκτός σχεδίου. Τα οικόπεδα βρίσκονται στο προτελευταίο τετράγωνο προς νοτιοανατολικα,σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον , δίπλα σε μή διανοιγμένη πλατεία και δίπλα σε 15 περιπου εξοχικές κατοικίες .ΤΩΡΑ 21% ΕΚΠΤΩΣΗ στις αναγραφόμενες τιμες μεχρι 28/07/2017


BINTEO (videoclip) ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ:

Ηλεκτρονικές οικοδομικές άδειες σε επτά ημέρες .

Διώροφη εξοχική κατοικία στην Τραγάνα.Μελέτη:Α.ΑΛΕΞΙΟΥ αρχιτέκτων-μηχανικός


09.05.11- Ηλεκτρονικές οικοδομικές άδειες σε επτά ημέρες .


Κάποτε ήταν περιπέτεια... Σύντομα η έκδοση της οικοδομικής άδειας θα γίνεται ηλεκτρονικά και η διαδικασία θα ολοκληρώνεται σε δύο ημέρες. Το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλ­λοντος που παρουσιάζει σήμερα η «Η» φιλοδοξεί να καταπολεμήσει τη γραφειοκρατία, εξουδετερώνει τη διαφθορά του «γρηγορόσημου» και μειώνει δραστικά τους χρόνους: Για να ξεκινήσουν οι εργασίες σε μια οικοδομή θα απαιτούνται επτά ημέρες... Παράλληλα καθιερώνονται έλεγχοι σε κάθε στάδιο της οικοδομής και δημιουργείται Σώμα Ελεγκτών Μηχανικών.

Με... ηλεκτρονικές άδειες «εξπρές» θα χτίζουν σύντομα οι Ελληνες, ενώ περιορίζεται δραστικά ο ρόλος των πολεοδομιών, οι συναλλαγές με τις οποίες θα γίνονται πια με ηλεκτρονικό τρόπο σε μια προσπάθεια καταπολέμησης της γραφειοκρατίας και του «γρηγορόσημου».

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο που επεξεργάζεται αυτή τη στιγμή το υπουργείο Περιβάλλοντος και παρουσιάζει σήμερα η «Η», επισπεύδεται ο χρόνος έκδοσης των οικοδομικών αδειών μόλις σε δύο ημέρες. Θεσπίζεται ακόμη το αρχικό στάδιο της «έγκρισης δόμησης». Σε κάθε περίπτωση, ο χρόνος αναμονής προκειμένου να ξεκινήσουν οι εργασίες δεν θα μπορεί να ξεπερνά τις επτά ημέρες.

Συνέχιση του "εξοικονόμηση κατ΄οίκον" και για κτιίρια με οικ. άδεια μεχρι και το 1989 και μεγαλύτερη επιδότηση στό 35%.

ΑΝΑΝΕΩΜΕΝΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» με ευνοϊκούς όρους


Τι είναι το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον»;

Πρόκειται για συγχρηματοδοτούμενο Πρόγραμμα που παρέχει κίνητρα στους πολίτες προκειμένου να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού τους, εξοικονομώντας χρήματα και ενέργεια και αυξάνοντας την αξία του.

Ποιες κατοικίες μπορούν να χρηματοδοτηθούν;

Επιλέξιμες κατοικίες είναι το σύνολο των μονοκατοικιών, πολυκατοικιών και μεμονωμένων διαμερισμάτων (χωρίς επιπλέον προϋπόθεση) που ικανοποιούν αποκλειστικά τα ακόλουθα κριτήρια:

•Βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 2.100 €/τ.μ.

•Έχουν καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Δεν υπάρχει περιορισμός στον αριθμό ιδιοκτησιών ανά πολίτη, ενώ στις πολυκατοικίες όσοι από τους ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν με ίδια κεφάλαια. Επίσης, εντάσσονται κενά διαμερίσματα που κατοικούνταν εντός των τελευταίων τριών ετών.
Ποιός μπορεί να ενταχθεί στο Πρόγραμμα – Με ποια κίνητρα;
Κατηγορία Ωφελούμενων
A1 , A2 ,B
Ατομικό Εισόδημα από 12.000 Οικογενειακό Εισόδημα 20.000 ,Α1
Ατομικό Εισόδημα από 40.000 Οικογενειακό Εισόδημα 60.000 ,Α2

Ατομικό Εισόδημα από 60.000 Οικογενειακό Εισόδημα 80.000 ,Β

Κίνητρο

A1 .70% Επιχορήγηση 30% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)

A2 . 35% Επιχορήγηση 65% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)

Τα δικαιολογητικά για τη σύνταξη Πιστ.Ενεργ. Απόδοσης . Πρόγραμμα:«Εξοικονόμηση κατ' Οίκον» ΠΑΡΑΤΑΣΗ μεχρι 16/5/2011. Ενεργ.Επιθεωρητές ΦΘΙΩΤΙΔΑΣ.

Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη σύνταξη Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης υφιστάμενου κτιρίου είναι τα ακόλουθα:
1. Ιδιοκτησιακό καθεστώς του κτιρίου ή κατοικίας (Αριθμός ιδιοκτησιών, Αριθμός ιδιοκτήτων)
2. Πίνακας χιλιοστών
3. Πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, ΔΟΥ)
4. Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) (στην περίπτωση που το κτίριο έχει ενταχθεί το Εθνικό
Κτηματολόγιο)
5. Δήλωση και Κωδικός Ιδιοκτησίας Εθνικού Κτηματολογίου
6. Αρχιτεκτονικά σχέδια ως κατασκευασθέν
7. Ηλεκτρομηχανολογικά σχέδια ως κατασκευασθέν
8. Μελέτη θερμομόνωσης κατατεθειμένη στην πολεοδομία
9. Πίνακας Κατανομής Δαπανών Κεντρικής Θέρμανσης
10. Οικοδομική άδεια
11. Τοπογραφικό σχέδιο σε ηλεκτρονική μορφή
12. Ύπαρξη ηλιακών κατόπτρων (τετραγωνικά μέτρα)
13. Ύπαρξη κλιματιστικών μονάδων
14. Φωτογραφία του κτιρίου που να διακρίνεται η ιδιοκτησία
15. Τιμολόγια ενεργειακών καταναλώσεων της ιδιοκτησίας της τελευταίας τριετίας (ΔΕΗ, φυσικό αέριο,

Διώροφη κατοικία στην παραλία , στην εκτός σχεδίου περιοχή ΛΟΚΡΙΔΑΣ.

Τον κυρίαρχο ρόλο στον προσανατολισμό του κτιρίου παίζει η θέα ,περισσότερο δε, αν αυτή η θέα είναι θάλασσα, εκεί δεν το συζητάμε . Εδώ λοιπόν σ΄αυτή την διώροφη κατοικία των 130 τ.μ., κυριαρχεί αυτή η άποψη (θέα θάλασσα) και σαν αρχιτεκτονική άποψη, κυριαρχούν οι υπαίθριοι και ημιυπαίθριοι χώροι σε όλα τα επίπεδα,στο ισόγειο και στον όροφο με την μεγάλη δίριχτη στέγη.






Με τους εξώστες να δίνουν διαφορετικούς όγκους και επίπεδα σε όλες τις όψεις (τοποθετώντας πέργκολες και στηριζόμενοι σε διακοσμητικά κολονάκια ώστε να "δένει" ο όγκος τους), στο ισόγειο ο ημιυπαίθριος που είναι και η φυσική συνέχεια του σαλονιού μας υποδέχεται

Αντί του προκατασκευασμένου . ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΗ ,ΓΡΗΓΟΡΗ και ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ μέθοδος κατασκευής εξοχικής κατοικίας.

                               

Αντί του προκατασκευασμένου, ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΗ, ΓΡΗΓΟΡΗ και ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ μέθοδος κατασκευής εξοχικής κατοικίας, είναι η μέθοδος με την φέρουσα τοιχοποιία και ξύλινη στέγη με μόνωση και κεραμίδια.
Εδώ στο παράδειγμά μας κατασκευάστηκε μία βάση με οπλισμένο σκυρόδεμα, με κολώνες όπου χρειάζονταν εξωτερικά για τούς ημιυπαίθριους, για να μην καταστρέφονται από τις καιρικές συνθήκες, όπως οι ξύλινες κολώνες ...και στην συνέχεια χτίσαμε με το πιο οικονομικό τούβλο (τουβλέτα) χωρίζοντας την τοιχοποιία σε τρεις ζώνες με τα 20/20 πόντων σενάζ,  οπλισμένα με σίδερο 4Φ12 και μανδύα μεταλλικό Φ10/10, κάνοντας την πιο ελαστική και συγχρόνως αντισεισμική.

Δόμηση σε μικρό οικόπεδο και ένταξη στο εκεί περιβάλλον.

Η δόμηση σε μικρό οικόπεδο ,220 μ2 ,γωνιακό με έντονες κλίσεις ,με διαστασεις 10,20μ Χ 22,00μ και ένταξη στο εκεί περιβάλλον ειναι μια δύσκολη υπόθεση .





Εγώ στο συγκεκριμένο οικόπεδο προσπάθησα τα παραπάνω μειονεκτήματα,να τα κάνω πλεονεκτήματα για την κατοικία που θα έκανα .
Τοποθέτησα το κτίριο ακριβώς πάνω στην γωνία επί της ρυμοτομικής γραμμής,αφήνοντας πλάγια απόσταση από το γείτονα 2,50μ και πίσω 7,50μ. , εξασφαλίζοντας έτσι αυλή και αερισμό και φωτισμό

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ και ΑΝΑΣΤΥΛΩΣΗ του σπιτιού μας

...η αναστήλωση (και όχι αναπαλαίωση=ξανακάνω παλαιό) είναι μια δύσκολη υπόθεση διότι θέλει μια βαθιά γνώση της ιστορίας της αρχιτεκτονικής και των υλικών και υπομονή και επιμονή ώστε να έχουμε ένα σωστό και καλό αρχιτεκτονικό αποτέλεσμα...

...το σπίτι μου στην ΤΡΑΓΑΝΑ Φθιώτιδας ...που ήταν ένα σπίτι διώροφο της δεκαετίας του 60-70 ορθογώνιο με ταράτσα επίπεδη και βεράντες κατά μήκος στις 3 πλευρές...και πίσω με μια ορθογώνια ισόγειο αποθήκη, που έγινε αρχές του 80 προσθήκη από υπομηχανικό στο ίδιο μοτίβο και αναστηλώθηκε και διαρρυθμίστηκε από μένα με προσθήκες το 2001 με 2003 με υπομονή και επιμονή...και νέα αρχιτεκτονική πλέον άποψη...

Καλώς ήλθατε στην επαγγελματική μου ? ιστοσελίδα

Το κυριως γραφειο μας βρισκεται: ΟΔΥΣΣΕΑ ΑΝΔΡΟΥΤΣΟΥ 9 , 35200 ΑΤΑΛΑΝΤΗ
ΤΗΛΕΦΩΝΟ: 2233080655 FAX: 2233080655 ΚΙΝΗΤΟ: 6936950699
και το 2ο γραφειο μας στην πλατεία ΤΡΑΓΑΝΑΣ τηλ. 2233092368