ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΛΛΑΔΑ

1 .For sale 24 plots of land (property from 375m2 - 490 m2), near to the sea only 100 m ,prices from 35.000 euro (half price) ,in the centrale GREECE, 140 klm from ATHENS ,at ATALANTI beach,near to mountain Parnassos (ski),near to Delfi . (see foto here)
tel. 0030 6936950699 mr Argyris Alexiou - architect .

Το γραφείο μας διαθέτει 24 ιδιόκτητα οικόπεδα εντός σχεδίου στήν παραλία Αταλάντης , 100 μ. απο την παραλία (δείτε φώτο πιο κάτω) , 140 χλμ από ΑΘΗΝΑ- 45 χλμ απο ΛΕΙΒΑΔΙΑ - 55 χλμ απο ΑΡΑΧΩΒΑ , με θέα θάλασσα διότι μπροστά είναι δημόσια έκταση και εκτός σχεδίου. Τα οικόπεδα βρίσκονται στο προτελευταίο τετράγωνο ,σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον , δίπλα σε μή διανοιγμένη πλατεία και δίπλα σε 15 περιπου εξοχικές κατοικίες . Είναι
από 375 μ2 - 490μ2 με Σ.Δ. =0,80 ,ύψος μέχρι 9μ + 2μ στέγη
και πωλούνται από 37.000 ευρώ - 42.000 - 49.000
-56.000-77.000 ευρώ, ανάλογα την θέση κυρίως(φάτσα,γωνία,θέα κλπ.) και το εμβαδόν και ειναι ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ μιάς καί πωλούνται στo ένα τρίτο της τιμής σε σχέση με το ολικώς διανοιγμένο βόρειο τμήμα του παραλιακού αυτού οικισμόυ.Τηλ. 6936950699 - 6977424158


2. Πωλούνται στήν εκτός σχεδίου περιοχή διάφορα ακίνητα και ενδεικτικά σας αναφέρω:

α) 6 στρεμ. εκτός σχεδίου ,εντός ζώνης ,2 χλμ απο θάλασσα ,μεσα στο πεύκο 42.000 ευρω,

β)4,2 στεμ. εκτός σχεδίου χωρίς θέα αλλά 300μ από την θάλασσα με μεγαλη προσοψη,κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση (καταστημα,πρατήριο καυσίμων) μιας και βρίσκεται στην επαρχιακή Αταλάντη - ΤΡΑΓΑΝΑ δυτικά της ΤΡΑΓΑΝΑΣ, 77.000 ευρώ,

γ) 7.2 στεμ. πάνω στο κύμα 200μ φάτσα ,καθαρό, μεσα στο πράσινο με ιδιοκτητο δρόμο και κόλπους 630.000 ευρώ.

δ) 100-120 στρεμματα διπλα στα διοδια ΤΡΑΓΑΝΑΣ πωλούνται απο ιδιώτη 1.500.000 ευρω μπορει να κατατμηθει σε 15 οικόπεδα, 2χλμ απο θάλασσα, 1 χλμ απο τον οικισμο ΤΡΑΓΑΝΑΣ για επιχειρησεις ή κατοικίες



Τρίτη, 7 Δεκεμβρίου 2010

Δόμηση σε μικρό οικόπεδο και ένταξη στο εκεί περιβάλλον.





Η δόμηση σε μικρό οικόπεδο ,220 μ2 ,γωνιακό με έντονες κλίσεις ,με διαστασεις 10,20μ Χ 22,00μ και ένταξη στο εκεί περιβάλλον ειναι μια δύσκολη υπόθεση .





Εγώ στο συγκεκριμένο οικόπεδο προσπάθησα τα παραπάνω μειονεκτήματα,να τα κάνω πλεονεκτήματα για την κατοικια που θα εκανα .
Τοποθέτησα το κτίριο ακριβώς πανω στην γωνία ,αφηνοντας πλάγια απόσταση απο το γείτονα 2,50μ και πισω 7,50μ. , εξασφαλιζοντας ετσι αυλή και αερισμό και φωτισμό
σε όλες τις πλευρές του, αλλα και θεα διότι οι κεντρικές βεραντες του έγιναν πανω στην γωνία.



Το ισόγειο έγινε με δυο επίπεδα (με δύο σκαλοπάτια πιο ψηλά το πίσω τμημα του) ωστε να εκμηδενίσω τις έντονες κλίσεις του οικοπέδου.






Η μορφη του κτιρίου ειναι αλληλένδετη με το απεναντι γωνιακό νεοκλασικίζων κτίριο, αλλα επειδη εχει τοποθετηθει κατα μηκος , θέλοντας να παιξω με τους ογκους ωστε να μην ειναι αυστηρης μορφής, το εσπασα σε δύο κυριως ογκους και εκανα ανισόπεδες τις στέγες του.
Το κτίριο εχει 3 υπνοδωμάτια ,δυο τουαλετες,καθιστικο- τραπεζαρια ενιαιος χωρος,κουζίνα ,εσ. σκαλα και μικρό αποθηκευτικο χώρο και είναι συνολικά 130 μ2 και 90μ2 υπογειο (γκαραζ,λεβητοστάσιο,αποθηκες,χωρο γυμναστικης).
Η κατοικία βρίσκεται ΣΤΡΓ.ΔΟΥΜΠΙΩΤΗ και ΜΕΓ. ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ στην ΑΤΑΛΑΝΤΗ και ανηκει στον ΣΠΥΡΟ Γ. ΠΑΓΚΡΑΤΗ και εγινε το 1997 απο το γραφείο μας με ανάθεση μελέτης ,επίβλεψης και κατασκευής.

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου